Investeringsprosjektene i Rindal kommune

Øvre Dalen:
 

Øvre Dalen kostet ca 19,5 millioner kroner å bygge.

Med dagens rentenivå er totale finanskostnader hvert år ca 950 000 kroner.

Kommunen har noen felleskostnader på anlegget/bygget – antatt ca kr. 50 000 nå når bygget er nytt. Dette vil selvsagt stige noe etter hvert som vedlikeholdet melder seg.

Kostnadene i kommunens regnskap er da ca 1 mill årlig med dagens rentenivå og dagens nedbetalingsbetingelser (avdrag) på våre lån.

På  inntektssiden:

Ved full utleie av leilighetene i sokkel (alle er utleide pr. nå)  – årlig kr. 260 000.
 

Næringslokalet 

Med dagen leietakere er leieinntektene på næringslokalene årlig kr. 120 000.

Her er det klart plass til flere leietakere – og potensialet for inntekt er opp mot det dobbelte av de 120 000 som vi i dag får inn.
 

Leilighetene i 2. etg:

Her er det pr. i dag utleid en leilighet – og antatt inntekt er der ca 120 000 pr. år.

Om begge leilighetene leies ut er inntektsmuligheten ca. det dobbelte av dagens inntekt.
 

Et viktig forhold vedrørende næringslokalet i Øvre Dalen er at det er brukt kr. 2,5 millioner fra næringsfondet (RUF) som tilrettelegging for arbeidsplasser i Rindal kommune. Dette på samme måte som det årlig brukes en god del midler på forskjellige måter og til forskjellige bedrifter for å støtte og styrke næringslivet i kommunen.

Det er da relevant å trekke finanskostnaden for dette beløpet fra beløpet på ca. kr. 950 000 beskrevet ovenfor.

Da blir kostandene i kommunens regnskap hvert år ikke ca 1 mill, men ca 875 000 kroner
.

Oppsummert; – slik det er akkurat nå, er netto årlig kostnad for Øvre Dalen i kommunale budsjett litt under 400 000 kroner pr. år.
 

Autobygget:
 

Det ble kostet på dette bygget ca 7,5 millioner kroner nylig.

Også her har kommunen noen kostander med drift og vedlikehold, men dette er ikke store kostnader slik det er nå når nesten hele bygget er leid ut.

Finanskostnader av 7,5 millioner kroner er årlig ca. kr. 375 000.

Løpende (langsiktige) leieavtaler gir ca. kr. 360 000 i inntekter pr. år.

Altså er det svært nær at Autoverkstedet gir like store inntekter som kostnader i kommunale regnskap – og så er det i tillegg god tilrettelegging for næringslivet.
 

Skimuseet:
 

Kommunal andel av nylig investering ble ca kr. 11,5 millioner.

Dette gir årlig finanskostnad på ca kr. 600 000.

Netto driftskostnad (i tillegg til finanskostnader) i kommunale regnskaper er ikke helt lett å være trygg på, i og med at en er inne i en innkjøringsperiode for skimuseet, men budsjett for 2015 er på kr. 640 000 (eks. avskrivninger). Avskrivninger er kr. 550 000 i 2015.

Før nyinvesteringen hadde museet et årlig netto driftsbudsjett på ca. kr. 500 000 (eks. avskrivninger). Avskrivninger var 50 000 i 2012.
 

Oppsummert – økning i kostnader i kommunale regnskap er trolig rundt kr. 600 000 årlig i forhold til før investeringen.
 

Fotballhallen:
 

Alle midlene til fotballhallen (ca. kr. 2,5 millioner kroner) er tatt fra kommunens fond (disposisjonsfond og RUF), og koster slik sett ikke noe annet enn tapte renteinntekter for kommunen – som med dagens rentenivå utgjør ca kr. 40 000 årlig.

Kommunen har bundet seg til å leie hallen for ca. kr. 75 000 pr. år.

Bildet over: økonomisjef Bjarne Nordlund

Alle bildene er arkivfoto