Avtale om leilighetsbygg på Lykkja og Hov

Avtalen mellom VIBO og Rindal kommune omfatter de to firemannsboligene og seksmannsboligen på bildet (ill. Nordbohus)

Vedtatt i formannskapet onsdag

Ordfører Ola T Heggem forteller at kommunen har utlyst en konkurranse om forslag til leilighetsbygg på Lykkja og Hov, der kommunen er grunneier. VIBO var den eneste entreprenøren som kom med forslag i konkurransen. Ut fra dette forslaget ble det utarbeidet en utbyggingsavtale, som ble vedtatt i formannskapet i Rindal onsdag. 

Kort tid etter at vedtaket var gjort var ordfører Ola T Heggem og Pål Sande, markedsjef i VIBO Entreprenør AS, klare til å signere avtalen.

Pål Sande og Ola T Heggem signerte avtalen om leilighetsbygg på Lykkja og Hov.
 

En milepæl

- Dette er en stor dag, og en milepæl for oss, sier ordføreren.

Avtalen som nå er inngått er en opsjonsavtale. Det innebærer at Rindal kommune fortsatt eier tomtene til leilighetene er solgt, og VIBO bygger leilighetene. Prosjektet blir delt opp i salgstrinn, og planen er å sette opp ett bygg om gangen.

Pål Sande regner med at salgsprospektet på firemannsboligene på Lykkja kommer allerede kort tid etter jul. Og han ser gjerne at byggingen kan komme i gang til våren. 

- Dersom man er interessert i en av disse leilighetene er det bare å ta kontakt med oss, sier han.

Har mottatt flere henvendelser

Dette prosjektet, med to firemannsboliger og en seksmannsbolig, er en av de største leilighetssatsingen man har sett i Rindal sentrum. Det har vært interesse for dette prosjektet i markedet i lang tid. Både VIBO Entreprenør og Rindal kommune har mottatt flere henvendelser om dette, noe som tyder på at det er et marked for leiligheter i sentrum. Og det har vært en positiv utvikling i boligprisene i Rindal sentrum de siste åra.

Ordføreren betegner disse leilighetene som "indrefileten" av boliger på sentrum. Særlig har firemannsboligene på Lykkja fått en god plassering. Han ser ikke bort fra at enkelte har sittet på gjerdet og ventet på utbygging akkurat på denne tomta.

Mulighet til å være med og utforme boligen selv

Pål Sande håper at folk ser sin besøkelsestid, og tar kontakt for å sikre seg en av disse attraktive boligene. VIBO er avhengig av å ha solgt en del av boligene før de setter i gang bygginga. 

Det vil også være en fordel for kunden å komme med tidlig, både for å kunne velge leilighet og å få være med å utforme boligen innvendig. Leilighetene er i utgangspunktet tegnet med to soverom, men det vil bli mulighet for å få med et ekstra soverom, dersom man ønsker det.

Restart av Rindal Vest

Ordfører Ola T Heggem påpeker at Rindal kommune har tre roller i dette prosjektet. Kommunen er grunneier og planmyndighet, og har også en viktig rolle som samfunnsutvikler. Dette leilighetsprosjektet er en restart av Rindal Vest, som det var mye snakk om for noen år siden. Det har blitt bygget mange nye boliger i Rindal sentrum de siste åra, der kommune enten har vært utbygger, eller involvert på annen måte. Boligdelen av Rindal Vest har vært fulgt opp godt, og dette er den siste delen av den planen.

- Men kommunen skal selvsagt fortsette med boligsatsing, forsikrer ordføreren.

Nils Heggem, Pål Sande og Ola T Heggem ved Lykkja-tomta, der det skal bygges to firemannsboliger.
 

En unik mulighet

Pål Sande forteller at VIBO har sett på Hov/Lykkja-området som aktuelt for boligbygg i lengre tid. Nå har de lagt fram et forslag som går litt videre enn minimum i utlysningen. Han synes det er positivt med fortetting og flere leiligheter i sentrum. VIBO har hatt store leilighetsprosjekter i Surnadal og på Orkanger tidligere, og leilighetene blir solgt. Nå tror han at tiden er moden for det i Rindal også.

- Vi har stadig større etterspørsel etter boliger med vedlikeholdsfrie flater og lite behov for utearbeid. Det gir en enklere hverdag. Dette er også en unik mulighet til å skaffe seg en leilighet midt i Rindal sentrum, sier han.

De planlagte leilighetene på Lykkja blir på ca 80 - 95 kvm, og man regner med at prisen kan bli ca 2, 5 millioner kroner. Leilighetene på Hov blir på ca 65 kvm, og en mulig pris på ca 2,1 - 2,2 millioner kroner. Men det er mye som ikke er bestemt enda, det er fortsatt stort rom for tilpasninger etter hva markedet ønsker.

Planen er å få omsatt leilighetene på Lykkja først. Salg av leiligheter i seksmannsboligen på Hov kommer senere. Når dette kommer i gang skal det eksisterende bygget på Hov rives.

Her skal den planlagte seksmannsboligen stå. Hov-bygget skal rives, men dette kommer etter utbyggingen på Lykkja.